Die Nachfrage nach neuen Wohnungen ist in Rheinland-Pfalz im Jahr 2010 wieder gestiegen. Nach Angaben des Statistischen Landesamtes in Bad Ems wurden 5.423 neue Wohngebäude genehmigt, das waren 4,5 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Einen Anstieg gab es auch bei der Zahl der genehmigten Wohnungen. Sie lag mit 7.942 um 5,5 Prozent höher als im Vorjahr. Am längerfristigen Trend sinkender Baugenehmigungen, der nach wie vor im Wesentlichen durch die demografische Entwicklung und ein wachsendes Angebot an Gebrauchtimmobilien erklärt werden kann, ändert der leichte Anstieg allerdings wenig. Bis zum Jahr 2006 wurden jährlich noch deutlich mehr als 10.000 Wohnungen genehmigt.

Die veranschlagten Baukosten für die neu zu errichtenden Gebäude lagen im Jahr 2010 bei 1,45 Milliarden Euro, das waren 8,3 Prozent mehr als im Jahr zuvor. Von den Genehmigungen neuer Wohngebäude entfielen 4.508 auf Einfamilienhäuser, 604 auf Zwei- und 311 auf Mehrfamilienhäuser.

Überdurchschnittlich viele Genehmigungen für neue Wohnungen gab es auch 2010 wieder entlang der Grenze zu Luxemburg sowie im Einzugsbereich des Wirtschaftszentrums Rhein-Neckar. Während landesweit auf 10.000 Einwohner rechnerisch 19,8 genehmigte Wohnungen kamen, waren es im Eifelkreis Bitburg-Prüm 42,8 und im Landkreis Trier-Saarburg 38,5. Deutlich über dem Durchschnitt lagen auch der Landkreis Bernkastel-Wittlich 29,1 und der Rhein-Pfalz-Kreis 28,5. Die im Verhältnis geringste Anzahl an Genehmigungen für neue Wohnungen gab es im Landkreis Birkenfeld 6,2 und im Rhein-Lahn-Kreis 7,4. Unter den kreisfreien Städten wies Trier mit 34,2 genehmigten neuen Wohnungen je 10.000 Einwohner den höchsten Wert auf. Pirmasens rangierte mit 3,9 genehmigten Wohnungen je 10.000 Einwohner am Ende der zwölf kreisfreien Städte.

Weitere Informationen: www.statistik.rlp.de. Detaillierte Informationen liefert ein Statistischer Bericht, der als PDF-Datei kostenlos heruntergeladen werden kann.

Die Daten zu den Baugenehmigungen werden von den Bauaufsichtsbehörden monatlich an das Statistische Landesamt gemeldet.

Autor: Rainer Klein (Referat Unternehmensstatistiken)

 

	Baugenehmigungen im Wohnbau 2009 und 2010 Errichtung neuer Gebäude1)
Merkmal		Einheit	2009	2010	Veränderung in %
Wohngebäude insgesamt		Anzahl	5.187	5.423	4,5
davon mit
1 Wohnung		Anzahl	4.393	4.508	2,6
2 Wohnungen		Anzahl	505	604	19,6
3 und mehr Wohnungen		Anzahl	289	311	7,6
darin Wohnungen		Anzahl	2.124	2.226	4,8
darunter Bauherren
Unternehmen		Anzahl	757	593	-21,7
private Haushalte		Anzahl	4.397	4.813	9,5
Wohnungen in Wohngebäuden		Anzahl	7.527	7.942	5,5
Wohnfläche		100 m²	9.657	10.404	7,7
Veranschlagte Baukosten		1.000 Euro	1.342.837	1.453.786	8,3
1) Einschließlich Wohnheime.

	Genehmigte Wohngebäude und Wohnungen 2009 und 2010 nach Verwaltungsbezirken Errichtung neuer Gebäude1)
Verwaltungsbezirk		Wohngebäude		Ver- änderung	Wohnungen		Ver- änderung
		2009	2010		2009	2010
		Anzahl		%	Anzahl		%
Kreisfreie Städte
Frankenthal (Pfalz)		51	71	39,2	109	105	-3,7
Kaiserslautern		86	94	9,3	169	157	-7,1
Koblenz		119	44	-63,0	183	79	-56,8
Landau i. d. Pfalz		65	53	-18,5	84	91	8,3
Ludwigshafen a. Rh.		118	155	31,4	296	264	-10,8
Mainz		186	167	-10,2	397	429	8,1
Neustadt a. d. Weinstr.		34	26	-23,5	43	43	0,0
Pirmasens		14	15	7,1	20	16	-20,0
Speyer		43	38	-11,6	129	85	-34,1
Trier		124	94	-24,2	546	357	-34,6
Worms		76	76	0,0	122	99	-18,9
Zweibrücken		34	21	-38,2	42	22	-47,6
Landkreise
Ahrweiler		162	195	20,4	245	335	36,7
Altenkirchen (Ww.)		145	127	-12,4	166	157	-5,4
Alzey-Worms		187	190	1,6	247	262	6,1
Bad Dürkheim		154	204	32,5	217	286	31,8
Bad Kreuznach		133	169	27,1	167	312	86,8
Bernkastel-Wittlich		239	222	-7,1	283	324	14,5
Birkenfeld		57	47	-17,5	67	52	-22,4
Cochem-Zell		100	86	-14,0	118	99	-16,1
Donnersbergkreis		68	109	60,3	79	130	64,6
Eifelkreis Bitburg-Prüm		255	272	6,7	355	403	13,5
Germersheim		160	175	9,4	232	272	17,2
Kaiserslautern		185	221	19,5	213	250	17,4
Kusel		76	75	-1,3	77	84	9,1
Mainz-Bingen		359	292	-18,7	468	395	-15,6
Mayen-Koblenz		248	373	50,4	292	518	77,4
Neuwied		183	165	-9,8	234	199	-15,0
Rhein-Hunsrück-Kreis		105	159	51,4	139	186	33,8
Rhein-Lahn-Kreis		76	76	0,0	102	92	-9,8
Rhein-Pfalz-Kreis		260	317	21,9	323	424	31,3
Südliche Weinstraße		203	189	-6,9	273	271	-0,7
Südwestpfalz		108	143	32,4	124	156	25,8
Trier-Saarburg		374	398	6,4	517	545	5,4
Vulkaneifel		177	110	-37,9	191	123	-35,6
Westerwaldkreis		223	255	14,3	258	320	24,0
Rheinland-Pfalz		5.187	5.423	4,5	7.527	7.942	5,5
kreisfreie Städte		950	854	-10,1	2.140	1.747	-18,4
Landkreise		4.237	4.569	7,8	5.387	6.195	15,0
1) Einschließlich Wohnheime.