Die Nachfrage nach neuen Wohnungen zog in Rheinland-Pfalz - nach Jahren der Stagnation - im vergangenen Jahr wieder an. Nach Angaben des Statistischen Landesamtes in Bad Ems wurden 2011 insgesamt 6.630 neue Wohngebäude genehmigt, das waren 22,3 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Zahl der genehmigten Wohnungen lag mit 10.180 um 28,2 Prozent über dem Wert von 2010. Die veranschlagten Baukosten für neu errichtete Gebäude übertrafen mit 1,87 Milliarden Euro den Vorjahreswert um 28,8 Prozent. Deutlich mehr Baugenehmigungen gab es sowohl für Einfamilienhäuser (plus 25 Prozent) als auch für Gebäude mit drei und mehr Wohnungen (plus 31 Prozent).

Große regionale Unterschiede

Bei der Zahl der Bauanträge gab es große regionale Unterschiede, wobei Kreise und Städte in der Nähe starker Wirtschaftsräume die höchsten Werte aufwiesen. Landesweit kamen auf 10.000 Einwohner rechnerisch 25,5 genehmigte Wohnungen. Deutlich über dem Durchschnitt rangierte - wie bereits in den vergangenen Jahren - der an der Grenze zu Luxemburg gelegene Eifelkreis Bitburg-Prüm mit 57,9 genehmigten Wohnungen je 10.000 Einwohner. Es folgten der Rhein-Pfalz-Kreis (39,5) und der Landkreis Trier-Saarburg (38,2). Die im Verhältnis geringste Anzahl gab es im Rhein-Lahn-Kreis mit 10,4 genehmigten Wohnungen je 10.000 Einwohner. Unter den kreisfreien Städten wies Mainz mit 46,6 genehmigten neuen Wohnungen je 10.000 Einwohner den höchsten Wert auf. Zweibrücken rangierte mit 10,1 am Ende der Liste der zwölf kreisfreien Städte.

Die Daten zu den Baugenehmigungen melden die Bauaufsichtsbehörden monatlich an das Statistische Landesamt.

Autor: Rainer Klein (Referat Unternehmensstatistiken)

 

	Baugenehmigungen im Wohnbau 2010 und 2011 Errichtung neuer Gebäude 1
Merkmal		Einheit	2010	2011	Veränderung in %
Wohngebäude insgesamt		Anzahl	5.423	6.630	22,3
davon mit
1 Wohnung		Anzahl	4.508	5.637	25,0
2 Wohnungen		Anzahl	604	581	-3,8
3 und mehr Wohnungen		Anzahl	311	408	31,2
darin Wohnungen		Anzahl	2.226	3.381	51,9
darunter Bauherren
Unternehmen		Anzahl	593	797	34,4
private Haushalte		Anzahl	4.813	5.810	20,7
Wohnungen in Wohngebäuden		Anzahl	7.942	10.180	28,2
Wohnfläche		100 m²	10.404	13.472	29,5
Veranschlagte Baukosten		1.000 Euro	1.453.786	1.872.134	28,8
1 Einschließlich Wohnheime.

	Genehmigte Wohngebäude und Wohnungen 2010 und 2011 nach Verwaltungsbezirken Errichtung neuer Gebäude1
Verwaltungsbezirk		Wohngebäude		Ver- änderung	Wohnungen		Ver- änderung
		2010	2011		2010	2011
		Anzahl		%	Anzahl		%
Kreisfreie Städte
Frankenthal (Pfalz)		71	65	-8,5	105	112	6,7
Kaiserslautern		94	90	-4,3	157	270	72,0
Koblenz		44	58	31,8	79	114	44,3
Landau i. d. Pfalz		53	60	13,2	91	126	38,5
Ludwigshafen a. Rh.		155	137	-11,6	264	302	14,4
Mainz		167	388	132,3	429	932	117,2
Neustadt a. d. Weinstr.		26	69	165,4	43	76	76,7
Pirmasens		15	30	100,0	16	50	212,5
Speyer		38	18	-52,6	85	54	-36,5
Trier		94	93	-1,1	357	284	-20,4
Worms		76	83	9,2	99	108	9,1
Zweibrücken		21	33	57,1	22	34	54,5
Landkreise
Ahrweiler		195	195	0,0	335	380	13,4
Altenkirchen (Ww.)		127	138	8,7	157	149	-5,1
Alzey-Worms		190	235	23,7	262	330	26,0
Bad Dürkheim		204	228	11,8	286	348	21,7
Bad Kreuznach		169	231	36,7	312	320	2,6
Bernkastel-Wittlich		222	257	15,8	324	328	1,2
Birkenfeld		47	74	57,4	52	97	86,5
Cochem-Zell		86	105	22,1	99	123	24,2
Donnersbergkreis		109	109	0,0	130	129	-0,8
Eifelkreis Bitburg-Prüm		272	323	18,8	403	543	34,7
Germersheim		175	283	61,7	272	401	47,4
Kaiserslautern		221	319	44,3	250	370	48,0
Kusel		75	126	68,0	84	136	61,9
Mainz-Bingen		292	480	64,4	395	647	63,8
Mayen-Koblenz		373	403	8,0	518	543	4,8
Neuwied		165	193	17,0	199	295	48,2
Rhein-Hunsrück-Kreis		159	159	0,0	186	206	10,8
Rhein-Lahn-Kreis		76	90	18,4	92	128	39,1
Rhein-Pfalz-Kreis		317	382	20,5	424	587	38,4
Südliche Weinstraße		189	231	22,2	271	365	34,7
Südwestpfalz		143	154	7,7	156	167	7,1
Trier-Saarburg		398	350	-12,1	545	541	-0,7
Vulkaneifel		110	109	-0,9	123	150	22,0
Westerwaldkreis		255	332	30,2	320	435	35,9
Rheinland-Pfalz		5.423	6.630	22,3	7.942	10.180	28,2
kreisfreie Städte		854	1.124	31,6	1.747	2.462	40,9
Landkreise		4.569	5.506	20,5	6.195	7.718	24,6
1 Einschließlich Wohnheime.